动迁装修算钱吗

2024-06-10

房屋拆迁装修补偿吗

法律分析：依据我国相关法律的规定，对城市房屋进行拆迁时，房屋装修是有经济补偿的，房屋装修补偿计入到房屋价值中，以评估机构出具的评估报告为准。

这时候拆迁人与被拆迁人在签订协议时就要确定好拆迁装修补偿费用了，那房屋拆迁装修补偿要计算哪些费用呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

法律分析：装修拆迁补偿如下：货币补偿，是指拆迁人对依法批准的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被拆迁人，由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。

门市拆迁装修补偿如下：宅基地补偿费；房屋补偿费及装修费；安置费和搬迁费；困难补助和奖励；房屋内各项家电移机补偿；非住宅房屋营运损失补偿等。

法律主观：拆迁房屋的补偿的标准：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

农村房屋拆迁补偿标准：草房。每平方1900元。砖瓦房。每平方2400元。捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。楼房（两层以上）。每平方3300元。农房拆迁补偿的组成：房屋补偿。

拆迁时房屋装修费可以补偿，但补偿包含在房屋价值的补偿中；在补偿房屋价值时，评估机构会根据房屋面积和装修情况进行合理的评估，然后征收机关会根据评估结果对被征收人的房屋价值进行补偿。

房屋拆迁货币补偿标准为：房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额之和；差价补偿的标准为：房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-赔偿房屋的评估价格。

对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额，可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定；如果协商不成，拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定。

这种工作的注意事项如下：经查询《房地产合同法》可知，做好原施工图与装修设计的技术对接，大部分建筑设计院的施工图设计深度不够，装修设计是进一步深化和修正施工图设计的重要环节。

就拿北京125平米房子装修设计方案来说吧，若装修地中海风格，那么在材料的选择上，建议以大片的纹理为主，在房间家具的颜色选择上以白色为主，而且会进行色彩的点缀。

安置房基本上是没装修或者极其简单装修过的，开放商装修安置房一般是：地面水泥铺平，墙面简单粉刷，厨房、卫生间用最便宜瓷砖、最差扣板吊顶。

安置房是房屋其中的一种，是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，购买这些住房有一定的风险，那么买安置房要注意哪些事项，下面一起来了解。安置房的性质很重要，一定要搞清楚。