北京1000平米以上售楼处需要开业检查吗

需要，因为是属于公共人员聚集的场所，按照规定的需要在消防大队审核备案、验收和开业检查的。

去楼盘看现场的确十分重要，在售楼处和现场应该注意看以下几点：看销售。一般而言好的项目销售人员的素质也好，但这不绝对。另外，一个随便就给你这样那样承诺的销售，往往项目也不可靠，所以严谨是高素质项目的特点。

需要在规划部门报送临时建筑方案，申请临时建筑报批手续，因为是临时的，不需要缴纳报建费，只要规划部门审查通过，会出具审查意见就搞定了。

开发商需要在售楼处公示的文件有“；五证”，还需要公示开发商资格文件，购房者需要签订的协议，合同的范本文件，房源销控表，销售人员的信息等。

如果小区周边有学校，要问问有没有学习资源。商业配套主要包括超市、商场等，如果这些设施正在建，需要问问开业的大概时间，确保入住后不会影响正常的生活需求。

开业检查的标准是什么?

面积小于300平米的或者造价没有超过30万以下的直接办理开业前检查就可以了。对于多大面积的可以不用申报手续，要看各省有没有不同的标准了，一般小于100平方的休闲场所或者200平方的餐饮场所是可以不用申报的。

检查考评标准 检查考评方法 检查消除 火灾隐患 的能力 （15分）确定消防安全管理人负责本单位的消防安全管理，明确单位员工岗位消防责任（2分）。

所有的营业性场所开业前均需要到当地的消防部门备案，申请验收（俗称报消防）。

墙壁采用无毒、无异味、不透水、平滑、不易积垢的浅色材料，粗加工、切配、餐用具清洗消毒和烹调等场所有5m以上光滑、不吸水、浅色、耐用和易清洗的材料制成的墙裙。

多年来，党和十分重视保障劳动者安全生产、劳动保护权益，已经颁布和实施一系列法律法规和职业安全卫生标准，但在一些地方和单位没有得到很好的执行。企业从业人员享有安全生产的权利，还有应尽的义务。

消防验收和开业检查区别

竣工验收备案属于消防验收合格了，即消防设施及系统满足消防要求。营业前检查是宾馆饭店商场等营业性场所在验收之后，开业之前到当地辖区消防大队申报的程序。主要看场所是否符合开业标准。

而《消防安全许可证》有所不同，在消防设计审核申报、施工安全许可申报以及竣工验收申报之后可办理开业前检查，检查完毕后才可以递交给消防局材料，进行办理《消防安全许可证》。

每个地方的政策不一样，广东省目前是执行这个法规，从2024年7月15日起，工程的消防验收需要委托第三方的检测机构进行检测，检测合格后由第三方检测单位提交相关的检测的报告到消防主管单位。业主即可发起消防验收申请。

消防验收是指竣工的建筑工程消防验收，即：建筑工程竣工后，建设单位应向消防机构提出工程竣工消防验收申请，经验收合格后才能投入使用。

不是所有消防备案工程都进行检查，有一定的抽查概率。消防验收手续，是针对部门、易燃易爆场所、变配电等比较重要，危险性较大的场所，所出具的消防验收手续。

开业风水需要哪些东西 记住这三点让开业更顺利

赚钱的店面风水摆设 三流。 店铺生意要旺盛，要注意周围环境，也就是车流、人流、水流。根据自己的商圈选址，“三流”高的地方，对你店铺的生意有很大影响。 外观装修的独特。

做任何事，必须务实，又务虚。永远的开张大吉只能决定于各人的心智。风水不决定事情的成败，但可检验一定的成败。

但忌讳圆型或使用玻璃帷幕墙，甚至外墙漆成白色系列，那么将形成受克泄气的凶相，对宅运不利，更遑论招财纳福，是要特别注意的地方。

开业准备什么旺风水 记住三点顺利开业

店铺开业风水讲究之宜选吉祥寓意地段 选择经商地址，是一个很重要的因素。比如有人考虑选择一个带有吉祥意义的街名，或者是选择一个能给自己带来好运的门牌号码，来作为店铺的地址。

要请专业风水师布局。

黄道吉日做事情，是最吉利的，开业需要择日。中国人对于开业等事情非常讲究，新店开张，店主都会请风水师挑选黄道吉日，举行盛大典礼，讨个好彩头，希望自己的店面可以经营的风风火火。