拆迁安置房更名给儿子

这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。 当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。动迁房买卖违约的处理 拆迁房房价爆升，卖家后悔了。

房产证的名字改成子女的，是产权变更，需要先到公证处办公证，之后到房管局重新办理房屋产权证。

如果采用赠与方法将拆迁安置房过户给子女，按规定，赠与方可暂免缴纳增值税，免缴个人所得税，只需缴纳房价0.05%的印花税，作为受赠方的子女，需缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税。双方合计缴税约为房价的10%。

拆迁安置协议。房屋转移产权过户申请报告。房屋权属登记申请报告。精确测量单独立户平面设计图。

法律主观：拆迁安置房 能落户到子女名下，只要取得了产权证就可以落户。 根据法律规定： 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

拆迁安置房已入住,房产证没办下来,房屋户名能更改成子女的名字吗?

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1，如尚未办理产证的，且子女属于安置对象的，可至管理部门办理订房人员变更手续，后续办理产证可以直接办至订房子女名下；2，对于已经办理产权的，应遵守正常的交易规定，如拆迁房数年禁止交易等。

拆迁安置房如何更名给儿子

安置房过户 给子女的方式有三种： 以出让也就是买卖的方式按照交易的程序办理过户； 以赠与的方式办理过户； 在父母一方死亡的情况下，以继承的方式办理过户。

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可以，我们这儿就是这种情况，最好是签订拆迁安置协议时就签上你爸爸和你的名字，并且告诉拆迁开发商们，你家是这样情况以后房证什么的直接写你的名。

父母拆迁安置房一般不能直接写子女名字，具体规定如下：拆迁安置房的协议不能更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。

拆迁安置房可以通过买卖，也可以通过过户的形式将拆迁房过户给子女。但是孩子如果是无民事行为能力人、限制民事行为能力人，办理过户手续，应当由其监护人代为申请。

家里房产证是父母的名字,拆迁后,父母想把新房子换我的名字,可以吗?

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拆迁协议签字是我爸爸名字.到时候办房产证可以改成我自己的吗.具体还要

我也去答题访问个人页 关注 展开全部 在平平淡淡的日常中，大家对作文都再熟悉不过了吧，作文可分为小学作文、中学作文、大学作文(论文)。

可以办理，换名是更改房产证所有人即过户，需要一定手续费用。过户办理相关流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续。

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