砖混结构房子使用寿命有多少年

无论是商业用房的40年使用年限(少数50年)或者民用住宅房使用年限70年，都只是针对该建筑相对的土地使用权。

一般是50年-70年，目前国内只有深圳出现了 延长居住年限的说法。只有深圳有那么多年的房龄，天津，北京，河北周边，目前没有类似情况发生。按国家的规定来说，是加一定的税费就可以延期使用。

砖混结构50年。使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。

砖混结构的自建房使用寿命能有多久?

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砖混房子的寿命

砖混结构寿命50年。具体解释如下。砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙。

楼房的寿命是多少年 要看房屋什么结构，比如民用建筑采用砖混结构，寿命在50年 左右 ，大型钢筋混凝土结构建筑则在60年左右。楼房的实际寿命与建筑材料、地基、结构设计及自然条件等诸多因素息息相关。

砖混结构房子使用年限是多久砖混结构属于普通房屋和构筑物，使用年限为50年。但是也并不是说50年以后就不能住人了，而是指而是50年后安全系数会降低，需要对房屋进行鉴定或修护加固等。

96年砖混楼板房寿命多少年

不同建筑结构的使用年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。自然寿命一般是高于60年的，但是使用状况不一样，所以寿命不一。

楼板房寿命大多都会在30-50年之间。它就是根据楼板构造的需要在加工工厂成型了以后直接运送到施工现场后进行安装的一种房屋建造方式。

使用寿命在30-50年之间。楼板其实就是预制板，是一种由厂家生产，然后直接运到现场施工的建筑形式，可以降低施工难度。但是它的抗震性能不是特别好。

砖混 预制空心楼板 圈梁 结构的三层楼房。使用寿命是多少年?能抗

50年左右。预制板房的框架结构一般设计合理使用年限是50年。使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。

从使用环境来看，预制板的使用寿命将达到50或70年。因为预制板被用作我们房子的地板。当它被安装时，它通过组装的方式被铺设在我们的墙上或梁上。因此预制板不会受到自然环境的影响。因此，其使用寿命仍能满足要求。

住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。