夫妻双方更名

2024-06-10

夫妻房产证更名需要哪些资料

夫妻之间变更房产证的名字需要的材料有：夫妻双方的身份证原件、复印件；户口本原件、复印件；关于双方婚姻状况的证明；房屋买卖合同；房屋的相关产权证等资料。

法律主观：离婚夫妻之间房产证更名需要的手续是带齐当事人的身份证、离婚证或者离婚判决书、房产证等相关证明材料，到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。

夫妻办理房屋过户需提供以下材料：《房屋所有权证》或《不动产权证》、双方的身份证、结婚证或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。

如果是已购公房，需提供原售房单位的证明，写明变更原因；如果是商品房、经济适用房、夫妻双方写变更申请和原因。如果是已购公房，需提供原购房合同原件和复印件。

房产更名和过户的区别有哪些房产更名是通过开发商完成的比如，你在购买房子的时候和开发商签订的合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生变化。

例如有的卖方发现房价在飙升中，便会说次房屋买卖合同无效，要求买方退房。文章总结：以上就是关于房产夫妻更名怎么办理以及房子过户时要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

夫妻房子过户手续指婚姻关系存续期间的房子过户。夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方，还是约定双方面婚内房产归一方的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。

夫妻房产过户需要什么手续夫妻房子过户手续之因解除婚姻关系而发生的房子过户夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方需要去民政部门进行离婚手续的办理程序，就子女抚养、财产具体应怎样分割等一系列的问题进行协议。

夫妻房产过户需要什么材料？结婚证复印件、房产证、夫妻双方共有房屋的协议、登记表复印件、屋权证附图、夫妻双方的身份证复印件、房改房提供原购房契约复印件等等。

夫妻房产证变更为一人需要的材料包括结婚证复印件和原件、房屋所有权证、房屋所有权证附图已经登记表复印件等，如果房屋属于房改房，则还提供原购房契约复印件和原件。

如果有按揭，必须还清之后或者需要贷款银行的同意才能够更名；但是实际操作中，银行为了规避风险，一般不会出具同意书。

夫妻房产更名手续房产证夫妻双方身份证结婚证结婚证明，切记以上手续及材料都要求为原件，还会需要两份复印件。

若是夫妻间更名，拿结婚证等材料登记即可，不是夫妻要按照二手房来更名。

如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。