夫妻之间房产更名后再出售需要交哪些费用?

； (5)房改房需提供原购房时契约复印件(核对原件)； (6)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可以不提供，登记表不复印原产权人姓名；办理夫妻更名手续需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

法律分析：夫妻房产(普通住宅)离婚更名后再出售，房产证买两年的不需要缴纳增值税，房产证没有满两年的要交增值税。

夫妻房屋更名后,房屋年限怎么计算?影响出售吗?

不会。夫妻在房本上更名或加名字以后，仍然是以老房本的时间来计算房本年限。因此，在买卖过程中，缴税的时候只要去住建委的档案窗口调出当时更名的信息及原来的老房本即可。

还算满五不影响，夫妻更名可沿用原房本日期，出售时去房管局调满五年证明即可。

经济适用房的土地使用年限以基楼盘原始竣工的时间为准。而这一种土地使用年限的计算方式也等同于二手商品房，因此，经济适用房和二手商品房的土地使用年限都是以开发商取得国有土地许可证的时间来核定其土地使用年限的。

(夫妻更名的房产可以按照继承前的日期界定是否满5年)4)房屋地址变更后的新产权证不满5年，而实际情况已经满足。5)遗失补证，产权证在遗失情况下，后补发的产权证附记页若是没有标明原产权证的填发日期，需要开具调档函。

（2）直系亲属赠与后的新产权证不满5年，而实际情况已经满足。（赠与的房产为直系亲属之间赠与的可以按照赠与前的日期界定是否满5年）（3）夫妻更名后的新产权证不满5年，而实际情况已经满足。

新车刚买两个月夫妻之间过户过对以后卖车有影响吗?

卖到外地合同签了车30天内过户不会产生影响。卖二手车，三十天内过户是可以的，需要你们相互协商多少天之内过户都是可以的。

不影响。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。过户业务是指客户双方在自愿的情况下向移动公司申请转移预付费已办理身份证件确认号码产权的业务。车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。

夫妻房产更名后再出售

另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

房屋产权年限是70年，以第一次登记时开始计算。房屋的年限对出售有一定影响，但是房屋出售价格主要是看地段和房屋本身的品质。

答案：夫妻房本更名购房发票未重新开之后买卖房屋会受到影响。这是因为购房发票和房产证是房屋的合法证明文件。购房发票上的购房人和房产证上的所有人必须一致，否则购房发票无效，房屋交易不能进行。

如果是夫妻之间的更名，仅仅是房地产登记的变更，配偶之间的变更，是不需要任何费用的。如果出售给夫妻之外的人，那是另外一回事。是买卖当然有税收。

法律分析：夫妻房产过户后办理好过户手续就可以卖。

夫妻之间房子更名再交易是大税吗

不需要税费。夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，那就是说正在还贷款的房子，即使是夫妻一方购买的，也不能办理夫妻间房产过户。

车辆夫妻更名算过户吗

只有办理机动车转移登记的，才算是所有权的过户，夫妻车辆所有人变更，需要写出申请，然后携相关材料，共同去车管所办理过户手续即可。

法律主观：车辆更名和过户的区别如下：更名，车辆的所有权没有转移；过户，车辆的所有权发生转移。

车辆夫妻更名算过户。夫妻之间的过户，需要双方带着身份证、结婚证或者是在同一户名下的可证明夫妻关系的户口本到车管所办理有关手续。变更后车牌号码不会改变，车辆登记本名字会更换。

夫妻之间车子更名算不算过户

然后，双方携带各自的身份证、结婚证、行驶证和机动车登记证书等资料，到将成为车主的身份证明的管辖区的车管所分所进行更名手续的办理。除此之外，夫妻间的车辆过户，可以自行决定是否更换车牌。

车辆夫妻更名算过户。夫妻之间的过户，需要双方带着身份证、结婚证或者是在同一户名下的可证明夫妻关系的户口本到车管所办理有关手续。变更后车牌号码不会改变，车辆登记本名字会更换。

法律分析：夫妻间车辆不需要过户，只要办理车主变更为共有手续即可，所以是不算二手车的。车辆和牌照都属于夫妻共同财产，所以夫妻之间的变更车辆所有人并不属于车辆过户，而只是简单的车辆变更信息。