房产证上能写父亲和儿子的名字吗

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房产证写父子两个人的名字的利弊?

法律分析：房产证写父子的弊端如下：如果夫妻离婚，孩子未成年，此套房子不属于夫妻两共同财产。孩子成年，再购置新房。因为孩子名下有房，再购买就属于第二套房子了。

房子可以说是夫妻最重要的财产之一，目前大部分人在结婚的时候都有房子，所以很多人的房产证都是两个人的名字。那么房产证写夫妻名字利弊有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。

法律主观：房产证可以写小孩的名字。在 签订买房合同 和办理房屋权属登记时，可以由未成年人的 法定监护人 代为办理，同时户口簿、出生证、独生子女证应当明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。

房子可以写父亲和儿子的名字吗?

法律分析：房产证上可以允许写父子两人的名字，银行方面也是同意可以贷款的。在购房时需要以父子的名义签署购房合同，只有合同上有父子的名字，那么办理的房产证才是父子俩共同所有的。

办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

房产证上是可以同时写父亲和儿子的名字的。说明这个房子是父亲和儿子共同拥有的。房产证可以写夫妻双方的名字，那么也可以写父亲和儿子的名字。

房产证上千万别写2个人名字,为什么

虽然说房产证是一个人一个字，但是房产证上的名字并不是只能写一个人，如果想要有两个人或者多个人共同拥有这个房产的话，购房者在房屋主管部门办理房产证的时候，可以在办理房屋共有产权证。

房产证上千万别写2个人名字婚前买房，婚后在房子上加另外一方的名字，也是情理之中、无可厚非的。

房产证上千万别写2个人名字的原因：①结婚一旦离婚的话，那么房产纠纷问题在离婚中是除了抚养权问题之外，最大的纠纷问题。

为什么房产证上千万别写2个人名字

还能有共同财产。为了离婚有保障分到财产。虽然结婚时房产证上写上双方的名字会是一件很幸福的事。但是也会出现一系列问题。例如房产限售政策、贷款买房限制条件。

有人认为房产证上千万别写两个人的名字是因为：分割风险：如果两个人共同拥有一套房产，一旦发生分割，可能会导致房产价值下降或者难以分割。

这也是女方看男方人品的一个非常重要的事情， 当然了，随着现代化社会的发展，我们可以知道在房产证上 最好不要写上2个人的名字。